1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
57.3万円/㎡
前年比-13.2%
ニュー池尻マンション
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
1971年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造
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13階 / 29.16㎡の場合
相場
1,702万円
58.4万円/㎡
962
1,455
1,949
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,949万円
49.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ニュー池尻マンション
1,580万円（54.2万円/㎡）/ 13階 / 29.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 13階 | 29.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 13階 | 29.16㎡ | 29. | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2023/12/22 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,950万円 | 60.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 2,200万円 | 65.3万円 | 33.69㎡ | 2K | 11階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 1,450万円 | 56.9万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 1,880万円 | 59.1万円 | 31.8㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 1,480万円 | 53.1万円 | 27.87㎡ | 2K | 3階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 柿ノ木坂東豊エステート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,700万円 | 54.0万円 | 31.5㎡ | 2K | 3階 / 13階建 | 北西 | 1970年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 田園フラワーホーム 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅21分 | 1,680万円 | 61.3万円 | 27.42㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%下落しています。